¿Cuánto debo gastar en alquiler?

Alquilar es una gran opción para las personas que no pueden construir o comprar una casa propia. Tu trabajo podría llevarte a otros lugares y necesitarías un alquiler conveniente y asequible para seguir con tu vida.
¿Cuánto puedes gastar en alquiler? Ten en cuenta que el alquiler varía considerablemente de un lugar a otro. Por lo tanto, evita alquilar una casa que se lleve una gran parte de tu sueldo. Esto es más fácil de decir que de hacer, considerando que el alquiler está aumentando más rápidamente que los ingresos en muchas ciudades.

Sin embargo, nunca es demasiado tarde para controlar las finanzas. Nunca pagues demasiado alquiler; en su lugar, muévete a un alojamiento asequible. Hacerte las siguientes preguntas antes de firmar el contrato de arrendamiento puede tener un impacto positivo en el presupuesto:

¿Qué cantidad en concepto de renta puedo pagar?

Considera tu situación económica actual, así como tus ingresos, antes de decidir la cantidad que reservarás para el alquiler cada mes.
Por lo tanto, cuando busques un nuevo lugar, revisa tu presupuesto para ver qué gastos ya estás manejando, tales como alimentacion, seguros y transporte. Escoje un lugar que te permita vivir cómodamente, mientras dejas una cantidad suficiente en reserve para pagar los préstamos y demas cosas, ademas de ahorrar.
Ten en cuenta la ubicación del apartamento, ya que esto influira mucho en el alquiler que debes abonar. Por ejemplo, los apartamentos situados en zonas residenciales qiuzas merezcan el esfuerzo de conseguir a otra persona para compartirlo. Incluso si no eres un gran fanático de compartir tu espacio vital, compartir casa con otra persona puede ahorrarte cientos, y en algunos casos, miles de euros al año.
De hecho, puede que no sea una buena decisión alquilar una casa por tu cuenta. Los propietarios en ciertas áreas desean inquilinos cuyos ingresos anuales sean por lo menos tres o cuatro veces veces mayores que la cuota mensual de alquiler. Lo que esto significa es que, para obtener un apartamento de 700 euros, tendrias que ganar por lo menos 2100 eurillos al mes. Una pasada para la mayoria.
Sin embargo, tener un compañero de cuarto te permite dividir los gastos, mientras que un garante avalista puede pagar el alquiler en tu nombre si corres el riesgo de no poder pagar el alquiler.
Podría ser una buena idea hacer cálculos antes de ver las posibles viviendas. Simplemente revisando tu salario anual antes de reunirte con una inmobiliaria o el propio dueño del piso puedes manejar argumentos convincentes para que te lo alquile si ya estas decidido y has elegido.
Asegúrate de tener en cuenta los gastos de la mudanza, junto con los gastos relacionados con los muebles. Un poco de dinero del que guardas para esas vacaciones de ensueño puedes compartirlo  para situaciones de emergencia  eso también podría ser una buena idea.

¿Qué es el umbral del 30 por ciento?

Ahora bien, es cierto que cada persona tiene unas circunstancias sociales, personales y económicas únicas. A pesar de todo esto, no exceder el 30%de los ingresos del hogar  cuando se trata de alquiler y servicios públicos es una norma.
Por esa razón, alquila una casa que cueste mucho menos del 30% de tus ingreso brutos mensuales si puedes.
Te preguntarás qué tiene de especial el 30%. Pues bien, estadísticamente, los hogares que gastan más del 30 por ciento en gastos de vivienda se convierten en morosos en gran medida. Aquellos que desembolsan el 50 por ciento o más de su salario en costos de vivienda estan considerados como «un gran riesgo economico de cara a prestamos o hipotecas».
Lo desafortunado es que casi la mitad de todas estas personas están excediendo su capacidad de alquiler. Sin embargo, dado que ha pasado tanto tiempo desde que el 30%se convirtió en la medida estándar de la asequibilidad de la vivienda, muchos cuestionan la validez de este número. Los críticos afirman que pasa por alto las variaciones en el tamaño de los hogares y el costo de la vida. Aun asi, es major ser conservador en las cifras si lo que quieres es ahorrar y aumentar tu nivel de vida.
Los individuos solteros sin dependientes podrían no tener problemas para pagar el 30 por ciento de sus ingresos mensuales en vivienda, pero una persona que mantiene a una familia de cuatro personas podría no tener suficiente dinero para arreglárselas.
Al mismo tiempo, una familia podría pensar que vale la pena gastar el 30 por ciento en gastos de alquiler si eso significa acercarse a un mejor transporte público o a mejores instituciones educativas.

¿Puedo mantenerme con un presupuesto  de 50/30/20?

Si estás indeciso sobre el alquiler que debes pagar, prueba el método 50/30/20.
De acuerdo con esta pauta, los inquilinos pueden gastar el 50% de su sueldo neto en productos básicos mensuales como servicios públicos, comestibles, transporte, etc.
Entonces el 30% del dinero debe ser usado para cosas no esenciales como el entretenimiento. Este 30% también debe absorber los gastos relacionados con las compras importantes que hacen que tu estilo de vida sea major, lujoso, exclusive, increible y más satisfactorio (o no tanto…).
Desde compras experimentales como unas vacaciones en las islas del Caribe o un taller de vinos, hasta productos de salud y belleza, todo debería encajar en este presupuesto.
Así que, hacienda un poco de ajustes y ciñendote a este metodo podrias hacer encajar todas las piezas.

La gran cuestion

En resumen: la cantidad a gastar en alquiler no está fijada en piedra, sino que es variable.
Por supuesto, los modelos mencionados anteriormente te pueden dar una buena idea sobre el porcentaje de ingresos que debes destinar a la vivienda.
Pero cuando todo está decidido, mira de nuevo más de cerca el presupuesto y considera las metas que deseas cumplir antes de tomar la decision final sobre la cantidad de renta que puedes pagar.
Alquilar un apartamento? Un pisito en el casco historico? Se trata de saber qué es lo mejor dad tu situacion y adaptarte. Explora las opciones disponibles. El mercado de la vivienda está en auge en muchas partes de cada ciudad, y necesitas elegir el momento oportuno para asegurarte el mejor alquiler posible.
Pero hagas lo que hagas, asegúrate de no gastar más de la cuenta. Después de todo, tanto si eres soltero como si eres un hombre/mujer de familia, tienes otras necesidades que deben ser satisfechas, y esas… cuestan mucho mas y son mas necesarias.

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